両備グレースマンション原尾島・南館

岡山県岡山市中区原尾島二丁目
山陽本線 / 西川原駅徒歩26分
1999年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

1階 / 89.14㎡の場合

相場

1,484

2,096

2,708

3,320

AI査定結果

推定相場価格

2,402万円

26.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,096万円〜2,708万円

23.5万円/㎡〜30.4万円/㎡

推定賃料

9.1万円

0.10万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2025年11月30日

両備グレースマンション原尾島・南館

2,320万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 89.14㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.53万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/08/13	2,320万円	26.0万円	1階	89.14㎡	3LDK+S	南
2024/02/16	1,880万円	21.1万円	1階	89.14㎡	3LDK	南
2023/12/27	1,980万円	22.2万円	1階	89.14㎡	3LDK	南
2023/12/27	2,580万円	26.1万円	1階	98.9㎡	2LDK	南
2023/11/25	2,680万円	27.1万円	1階	98.9㎡	2LDK	南
2023/10/06	2,780万円	28.1万円	1階	98.9㎡	2LDK	南
2023/07/09	2,780万円	28.1万円	1階	98.9㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.34万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/08/13	両備グレースマンション原尾島・南館岡山市中区原尾島二丁目	西川原駅26分	2,320万円	26.0万円	89.14㎡	3LDK+S	1階 / 7階建	南	1999年	23戸	RC
2025/04/11	グラン・コートさいI番館岡山市中区さい	高島駅15分	1,598万円	22.3万円	71.54㎡	3LDK	1階 / 11階建	東	1994年	49戸	RC
2024/10/21	グランコート・さいIII番館岡山市中区さい	高島駅16分	1,799万円	26.1万円	68.93㎡	3LDK	10階 / 11階建	南東	1996年	54戸	RC
2024/11/29	パークヒルズ後楽苑岡山市中区浜三丁目	西川原駅18分	1,740万円	24.7万円	70.44㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1994年	36戸	RC
2024/09/29	後楽園パーク・ホームズ岡山市中区浜三丁目	西川原駅19分	1,560万円	21.8万円	71.46㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1997年	25戸	RC
2025/09/15	リベール原尾島岡山市中区東川原	西川原駅18分	1,540万円	23.0万円	66.96㎡	2SLDK	6階 / 7階建	南西	1996年	53戸	RC
2025/08/18	ディアステージ操山岡山市中区浜三丁目	中納言駅18分	2,199万円	32.1万円	68.55㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1999年	47戸	RC
2024/09/14	アーヴェル・コート原尾島リバーパーク岡山市中区原尾島一丁目	西川原駅20分	1,780万円	25.0万円	71.12㎡	3LDK	6階 / 11階建	南西	2002年	48戸	RC
2025/10/06	ジェイシティ国富岡山市中区国富	中納言駅17分	1,550万円	22.1万円	70.22㎡	3LDK	3階 / 9階建	南東	2003年	36戸	RC
2025/06/07	グラン・コート小橋岡山市中区小橋町一丁目	中納言駅4分	1,980万円	29.0万円	68.24㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2000年	47戸	RC
2023/08/25	リベール古京町岡山市中区古京町一丁目	中納言駅9分	2,790万円	31.7万円	88.05㎡	3LDK	2階 / 13階建	南西	2003年	48戸	RC
2024/02/15	リベール森下町II 岡山市中区森下町	門田屋敷駅13分	1,980万円	27.7万円	71.4㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1999年	49戸	RC
2023/11/11	リベール国富岡山市中区原尾島三丁目	東山岡電ミュージアム駅23分	2,180万円	28.0万円	77.9㎡	3LDK	7階 / 11階建	-	2001年	47戸	RC
2025/11/14	グレイスステージ中納言岡山市中区中納言町	中納言駅3分	1,800万円	22.0万円	81.83㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1995年	15戸	RC
2025/11/01	アルファステイツ国富岡山市中区国富一丁目	西川原駅27分	1,980万円	25.3万円	78.24㎡	3LDK	2階 / 3階建	北西	1998年	36戸	RC
2025/10/17	アルファステイツ原尾島岡山市中区原尾島二丁目	岡山駅28分	1,790万円	25.1万円	71.28㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1996年	46戸	RC
2025/08/01	グラン・コート門田屋敷岡山市中区門田屋敷三丁目	門田屋敷駅7分	2,390万円	27.7万円	86.33㎡	3LDK	2階 / 8階建	東	2003年	54戸	RC
2025/08/12	藤和ハイタウン百間川岡山市中区沢田	高島駅17分	1,699万円	22.9万円	74.04㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	1994年	65戸	RC
2025/08/02	ヴァンテ・アン百間川公園岡山市中区兼基	高島駅27分	1,785万円	19.6万円	91.21㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	1999年	39戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岡山県で16.7%上昇、岡山市中区では10.5%上昇しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岡山県

31.4万円/㎡

前年比+16.7%

岡山市中区

25.3万円/㎡

前年比+10.5%

マンション概要

マンション名	両備グレースマンション原尾島・南館
所在地	岡山県岡山市中区原尾島二丁目
交通	山陽本線西川原駅徒歩26分
築年月	1999年
階数	7階建
総戸数	23戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

販売中の類似マンション

ライオンズマンション徳吉
- 岡山県岡山市中区徳吉町一丁目
- 岡山電軌東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅徒歩 5分
- 1990年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

両備グレースマンション原尾島・南館

販売中物件の相場価格をチェック！

1階 / 89.14㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

ライオンズマンション徳吉

1,778万円

山陽本線のマンションを探す

周辺のマンションを探す